Un grupo de propietarios de los apartamentos del conjunto residencial “Plaza Mayor, decidieron este jueves acudir nuevamente a sus inmuebles ubicados en el “Triángulo del Este” en Barquisimeto, para exigir soluciones a los entes públicos y privados involucrados en esta conocida “estafa inmobiliaria”, donde el principal señalado es el Grupo Hispania.
El abogado y dueño de uno de los apartamentos en el conjunto residencial Plaza Mayor, Ángel María Bencomo, reiteró que este miércoles lograron con cerrajeros abrir varias oficinas, apartamentos y locales comerciales para constatar el estado de deterioro por los más de 10 años en condición de abandono: “Esperando la llamada por parte de la Vicepresidencia, aun no me han llamado”, declaró Bencomo, quien espera a nombre de los afectados la intervención de los entes públicos como la fiscalía, gobernación de Lara y alcaldía del municipio Iribarren.
“Seguimos en pie de lucha. La Gobernación y la Alcaldía están al tanto y pudieran emitir un decreto de expropiación, así como la aplicación de la Ley de Extinción de Dominio sobre estos bienes”, señaló el Abogado y también propietario de un apartamento en el Conjunto Residencial Plaza Mayor.
Consideraciones sobre expropiación y Ley de extinción de dominio
Es importante destacar que la aplicación de estas medidas legales implica un proceso complejo y sujeto a rigurosos requisitos establecidos en la legislación venezolana. La información disponible sobre el Conjunto Residencial Plaza Mayor es limitada, por lo que se requiere un análisis exhaustivo del caso específico para determinar la viabilidad y pertinencia de su aplicación.
Decreto de expropiación
La expropiación podría aplicarse si se determina que el Conjunto Residencial Plaza Mayor ocupa un terreno de utilidad pública o social, según lo establecido en la Ley de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social. En este caso, el Estado venezolano debería declarar la expropiación del conjunto residencial y proceder a su indemnización justa a los propietarios afectados.
Ley de Extinción de Dominio:
La Ley de Extinción de Dominio podría aplicarse si se comprueba que los bienes del Conjunto Residencial Plaza Mayor, así como el resto del complejo habitacional ubicado en el llamado “Triángulo del Este” están vinculados a actividades ilícitas, como la corrupción, el narcotráfico o el terrorismo.
En este caso, el Estado venezolano podría iniciar un proceso judicial para extinguir el dominio de los bienes y adjudicarlos al patrimonio público, sin contraprestación alguna para los propietarios. Para ello se debe consultar con un abogado especializado en materia de expropiación y extinción de dominio para evaluar las posibilidades de aplicar estas medidas en el caso específico del Conjunto Residencial Plaza Mayor.
Es fundamental considerar los derechos de los propietarios y residentes del conjunto residencial, así como los principios de legalidad y debido proceso establecidos en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.
Amenazan a propietario de apartamento
Según lo denunciado por el propio abogado y propietario de un apartamento en Plaza Mayor, abogado Ángel Bencomo, en horas de la mañana de este jueves 11 de julio recibió amenazas por personas desconocidas: “Me abordaron esta mañana, una camioneta blanca 4 Runner sin placa y me dijeron que si seguía haciendo declaraciones me iban a pasar por encima”, dijo Bencomo, quien también recibió insultos por parte de las personas que iban a bordo de la camioneta.
Posteriormente en horas de la tarde varios propietarios asistieron a una reunión en el propio conjunto residencial, a solicitud de uno de los accionistas del consorcio que construyó la obra de apellido Furiati, quien manifestó que “el problema se puede solucionar si cada familia aporta 24.000$ para poder instalar el servicio eléctrico«, afirmando además que “después del 28 de julio cuando gane Edmundo, vamos a apoderarnos nuevamente de todo el complejo habitacional para decidir qué hacer con cada caso”.
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